DPE : Approfondissement, méthode 3CL et données d'entrée
Banque d'approfondissement technique du domaine DPE, centrée sur la méthode de calcul 3CL-DPE 2021 : conventions de calcul, données d'entrée de l'enveloppe et des systèmes, hiérarchie des justificatifs, étiquettes et recommandations de travaux. Chaque question est reconstruite à partir d'un texte réglementaire public et cite son article.
Arrêté du 20 juillet 2023 modifié par l'arrêté du 16 juin 2025 ; méthode 3CL-DPE 2021 et arrêtés du 31 mars 2021, dans leur rédaction issue de l'arrêté du 25 mars 2024 (surface de référence et seuils d'étiquettes, en vigueur au 1er juillet 2024)
Format de cette banque
Seuil de réussite : plus de 75 % de bonnes réponses
Le format de l'examen théorique du DPE est FIXÉ PAR L'ARRÊTÉ : arrêté du 20 juillet 2023, annexe I, § 2.2.3, module « sans mention » de 75 questions à quatre propositions, 90 minutes en continu, module non fractionnable, réussite à plus de 75 % de bonnes réponses, sur un outil d'évaluation numérique à correction automatique et en présence d'un surveillant. CETTE BANQUE NE REPRODUIT PAS CE FORMAT : c'est un entraînement THÉMATIQUE de 40 questions en 45 minutes, consacré à la méthode de calcul et aux données d'entrée du DPE. Pour travailler dans les conditions de durée et de volume de l'examen, il faut utiliser la banque « DPE : Certification sans mention ». Aucune question ne provient de la banque nationale gérée par les services du ministre chargé de la construction, qui n'est pas publique : toutes sont reconstruites à partir des textes réglementaires cités. Cette banque ne prépare pas à l'examen pratique, qui exige depuis le 1er janvier 2026 la réalisation réelle d'un diagnostic complet d'au moins deux heures sur un bâtiment réel ou aménagé, en présence d'un examinateur.
Aperçu : 5 questions corrigées
sur 40 · sans compteÀ quel pas de temps la méthode 3CL-DPE 2021 calcule-t-elle les besoins de chauffage d'un logement ?
- A.Quotidiennement, à partir des températures relevées pendant la visite
- B.Annuellement, en une seule étape, à partir des degrés-jours unifiés
- C.Au pas horaire, comme une simulation thermique dynamique
- D.Mensuellement, à partir de degrés-heures de chauffageRéponse exacte
La méthode calcule les besoins de chauffage mois par mois, à partir de degrés-heures déterminés pour des météos représentatives des zones climatiques, puis somme les besoins mensuels sur la saison de chauffe. Ce n'est ni un calcul annuel global ni une simulation thermique dynamique au pas horaire : cette dernière est le moteur des études thermiques réglementaires du neuf, jamais de la méthode conventionnelle applicable aux logements existants. Aucune température relevée pendant la visite n'entre dans le calcul : les sollicitations climatiques sont conventionnelles et tabulées.
Source : Arrêté du 31 mars 2021 relatif aux méthodes et procédures applicables au DPE, annexe 1 « Méthode de calcul 3CL-DPE 2021 », § 1 et § 2 (consulter le texte)
Que regroupe le coefficient GV de la méthode 3CL-DPE 2021 ?
- A.Les seules déperditions par les parois opaques
- B.Les déperditions par les parois, par les ponts thermiques et par le renouvellement d'airRéponse exacte
- C.Les déperditions par les parois diminuées des apports solaires
- D.La puissance de chauffage à installer dans le logement
Le GV, exprimé en watts par kelvin, additionne les déperditions des murs, des planchers bas, des planchers hauts et des menuiseries, celles des ponts thermiques et celles du renouvellement d'air. Le limiter aux parois opaques oublierait les baies, les liaisons et la ventilation, soit une part majeure du bilan. Les apports solaires n'y figurent pas : ils interviennent ensuite, au titre des apports gratuits qui réduisent le besoin de chauffage. Et le GV n'est pas une puissance à installer : c'est une caractéristique du bâtiment, indépendante du générateur.
Source : Arrêté du 31 mars 2021 relatif aux méthodes et procédures applicables au DPE, annexe 1, § 3 (calcul des déperditions de l'enveloppe GV) (consulter le texte)
Le propriétaire d'une maison chauffe avec un convecteur électrique son garage attenant, qui reste affecté au stationnement de son véhicule. Comment cet espace est-il traité dans le DPE ?
- A.Comme un espace non chauffé, en mentionnant dans le rapport qu'il ne doit pas être chaufféRéponse exacte
- B.Comme une pièce chauffée du logement, intégrée à la surface prise en compte
- C.Comme une véranda chauffée
- D.Il est exclu du calcul et n'a pas à être mentionné
La méthode impose de traiter un espace non habitable chauffé (garage, sous-sol) comme un espace NON chauffé, et le diagnostiqueur doit obligatoirement indiquer dans le rapport que cet espace ne doit pas être chauffé, en intégrant ce commentaire à la justification des écarts entre factures et consommations conventionnelles. L'intégrer à la surface prise en compte reviendrait à valider un usage que le calcul refuse de modéliser. Depuis le 1er juillet 2024, cette surface est la surface de référence : au-delà de la surface habitable, elle n'ajoute que les vérandas chauffées et les locaux chauffés pour l'usage principal d'occupation humaine d'une hauteur sous plafond d'au moins 1,80 m ; un garage qui reste un garage n'en relève pas, alors qu'un garage transformé en pièce de vie chauffée cesse d'être un garage et y entre. L'ignorer purement et simplement priverait le rapport d'une information que le texte rend obligatoire.
Source : Arrêté du 31 mars 2021 relatif aux méthodes et procédures applicables au DPE, annexe 1, § 3 (surface prise en compte et espaces non habitables chauffés) ; surface de référence définie par l'arrêté du 25 mars 2024, en vigueur au 1er juillet 2024 (consulter le texte)
Quelle valeur de Ug la méthode retient-elle pour un simple vitrage ?
- A.2,9 W/(m².K)
- B.4,5 W/(m².K)
- C.5,8 W/(m².K)Réponse exacte
- D.6,5 W/(m².K)
Pour un simple vitrage, la méthode retient Ug = 5,8 W/(m².K), et ce quelle que soit l'épaisseur du verre, que la paroi soit verticale ou horizontale : le verre est un bon conducteur, son épaisseur ne change pratiquement rien. La valeur 2,9 correspond à l'ordre de grandeur d'un double vitrage non traité rempli à l'air sec, tandis que 4,5 et 6,5 ne figurent dans aucune des tables de vitrages. Retenir un Ug trop favorable sur un simple vitrage sous-estime directement les déperditions des baies, souvent le deuxième poste du bilan.
Source : Arrêté du 31 mars 2021 relatif aux méthodes et procédures applicables au DPE, annexe 1, § 3.3.1 (détermination de la performance du vitrage Ug) (consulter le texte)
De quelles origines une donnée d'entrée du DPE peut-elle provenir ?
- A.Exclusivement des documents remis par le notaire ou l'agence immobilière
- B.De toute information communiquée par le propriétaire, y compris oralement
- C.Exclusivement d'une mesure réalisée par le diagnostiqueur pendant la visite
- D.D'une mesure ou d'une observation directe, d'un document justificatif, ou de données publiques en ligneRéponse exacte
L'annexe 2 de l'arrêté ferme la liste des origines admissibles : mesure ou observation directe par le diagnostiqueur, document justificatif fourni par le propriétaire, ou données publiques diffusées en ligne ou mises à disposition des logiciels par une interface de programmation. Elle ajoute expressément qu'aucune donnée ne peut être obtenue sur simple déclaration du propriétaire si elle n'est pas confirmée par un justificatif de la liste : c'est la règle qui rend la déclaration orale inexploitable. À l'inverse, restreindre les sources à la seule mesure sur site ou aux seuls documents d'un intermédiaire serait plus étroit que le texte.
Source : Arrêté du 31 mars 2021 relatif au DPE des bâtiments à usage d'habitation en France métropolitaine, annexe 2, § 1 (origine des données d'entrée) (consulter le texte)
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